5/23/20

Chuyển Nhượng Dự Án Ngân Thạnh Tại Phường Long Bình, Quận 9, HCM

Dự án Khu dân cư Ngân Thạnh 

(còn gọi là Khu dân cư Bến Xe Miền Đông mới) tại phường Long Bình, Quận 9, HCM
.
* THÔNG TIN DỰ ÁN 
I. Quy mô: 164.949,9 m2 (~16,5ha)
.
II. Bảng cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh 
A. Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%) 
1. Đất Nhóm nhà ở chùng cư: 40.541,01 m2 (24,6%) 
+ Đất ở chung cư: 17.326,53 m2 (42,7%) 
+ Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20 m2 (20%)
 + Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28 m2 (37,3%) 
2. Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%) 
+ Đất ở nhà đơn lập: 17.634,91 m2 (29,0%) 
+ Đi ở nhà liên kế vườn: 13.353,52 m2 (38,4%) 
+ Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00 m2 (1,85) 
+ Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở: 14.135,48 m2 (30,7%)
.
B. Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98 m2 (47,6%) 
1. Đất giáo dục: 14.230,26 m2 (8,5%) 
+ Trường mẫu giáo: 4.007,77 (28,2%) 
+ Trường tiểu học: 10.222,49 (71,8%) 
2. Đất thương mại - dịch vụ: 6.509,82 m2 (3,9%) 
3. Đất y tế: 1.943,28 m2 (1,2%) 
4. Đất công viên - cây xanh tập trung: 24.896,42 m2 (15,1%) 
5. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17 m2 (0,5%)
6. Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1): 30.086,03 m2 (18,2%) 
.
C. CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC 
- Dân số dự kiến: 5.235 người 
- Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người 
- Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng 
- Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m 
- Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0% 
- Hệ số sử dụng đất toàn khu tối đa: 2,1 lần (***) 
* Khu chung cư: gồm 06 khối đế và 14 khối tháp 
* Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn, 04 tầng 
- Nhà ở đơn lập: 78 căn 
- Nhà ở liên kế vườn: 81 căn 
.
D. HIỆN TRẠNG PHÁP LÝ VÀ ĐẤT 
- Đã duyệt 1/500 năm 2013
- Đang tháo dỡ giải phóng mặt bằng (dự kiến đầu tháng 02/2020 hoàn thành) 
- Đã đóng 1 phần tiền sử dụng đất
- Đã hoàn tất đền bù, thanh tra
- Đang chờ thông báo nộp tiền sử dụng đất cho phần còn lại 
- Dự kiến 01/01/2020 ra sổ đỏ toàn dự án 
*** Dự kiến sau khi có sổ đỏ toàn dự án sẽ tiến hành xin nâng hệ số sử dụng đất (cụ thể vui lòng Call me). 
.
* Giá chuyển nhượng: Call me 
* Liên hệ: 0931 336 443 (Govaland.com)

Dự án KDC BXMĐ mới - KDC Phường Long Bình, Quận 9, HCM

Các bài viết liên quan

Chuyển Nhượng Dự Án Ngân Thạnh Tại Phường Long Bình, Quận 9, HCM
4/ 5
Oleh

Theo dõi qua Email

Nếu Bạn thích bài viết trên? Vui lòng đăng ký Bài viết mới nhất trực tiếp qua email.